< IJsselmuiden, huisvesting voor arbeidsmigranten - Esprit
  • We bijten ons vast in complexe bouwprojecten

    We bijten ons vast in complexe bouwprojecten
  • Een vastgoedproject is haalbaar bij een sluitende exploitatie

    Een vastgoedproject is haalbaar bij een sluitende exploitatie
  • Toegevoegde waarde in de initiatie- en de ontwikkelfase

    Toegevoegde waarde in de initiatie- en de ontwikkelfase

Project

IJsselmuiden, huisvesting voor arbeidsmigranten

huisvesting arbeidsmigranten

In de Koekoekspolder van IJsselmuiden heeft Esprit Projectontwikkeling in samenwerking met Nijhof Vastgoed BV een stuk grond verworven op de plaats van een huidig kassencomplex. De locatie is gelegen aan de Tuindersweg en na sloop van een deel van het bestaande kassencomplex is er ruimte om een modern onderkomen te realiseren voor 120 arbeidsmigranten. Deze arbeidsmigranten zijn werkzaam in de Koekoekspolder zelf, zodat ze straks met de fiets of lopend naar hun werk kunnen.
Het project bestaat uit twee gebouwen:
– een hoofdgebouw met 24 units voor één persoon en 48 units voor twee personen
– een bijgebouw met berging voor tuinmachines e.d.
De gebouwen worden daarnaast voorzien van een beheerdersruimte, twee kantoorruimtes en een wasruimte.
De bouw bestaat uit prefab woonunits in twee bouwlagen met aan de buitenzijde een moderne gevelafwerking. De entree van de gebouwen wordt opgetrokken uit een glasbouwsysteem, op deze manier wordt een link gelegd naar de kassenbouw in de directe omgeving. Boven de galerijen komt een open glasdaksysteem.
De locatie is ruim opgezet en omvat naast de gebouwen een overdekte fietsenstalling en een recreatieveld. Aan de achterzijde van de locatie wordt een ruim parkeerterrein aangelegd. Het gehele terrein wordt voorzien van onderhoudsvrije beplanting.